Just nu är utbudet av bostäder till salu stort. Rekordstort till och med. I september nådde bostadsutbudet nya toppnivåer med totalt 72 159 bostäder i Sverige. Utbudet består av både nya objekt och bostäder som varit till salu en längre tid. Här kan du se hur utbudet ser ut i ditt område.
Totalt fanns 72 159 bostäder sökbara på Booli under september – vilket är en ökning med 25 procent jämfört med samma månad i fjol. Det är den högsta nivån som vi på Booli har noterat sedan 2008, när vi började mäta.
September är normalt en stark månad på bostadsmarknaden eftersom många väljer att sälja sin bostad efter sommaren. Men september i år skiljer sig från tidigare år.
Vad beror det på?
Vi ser en kraftig ökning av bostäder på marknaden, till och med jämfört med fjolårets redan höga nivåer. Det beror på flera olika faktorer, bland annat:
- Vi har haft en avvaktande marknad under en tid, där många inte har fått sina bostäder sålda. Nu när det ekonomiska läget ser ljusare ut och räntorna sjunker, testar säljare igen.
- Just nu tar det lite längre tid att sälja en bostad. Dvs bostäderna ligger ute till salu under en längre tid och drar då upp utbudet när nya bostäder tillkommer.
Som köpare har du alltså många bostäder att välja på, och aktiviteten på marknaden har börjat komma igång under hösten.
Vi kan till exempel se att fler bostäder säljs nu jämfört med den tidigare, mer avvaktande marknaden. Det återstår dock att se om efterfrågan är tillräckligt stark för att möta det stora utbudet framåt.
Förmarknaden fortsätter växa
Utöver bostäder till salu finns ytterligare en marknad med bostäder på väg ut till försäljning, även kallat snart till salu. Majoriteten av dessa objekt är i praktiken till salu och många säljs innan de hinner komma ut på till salu-marknaden.
Under september var 47 555 bostäder snart till salu, en utbudsökning med 15 procent jämfört med september i fjol. Lägger vi till snart till salu-bostäderna, blir det redan rekordhöga utbudet på bostadsmarknaden alltså ännu högre.
Utbudet län för län
📅 Period: September 2024
⚖️ Jämförelse: September 2023
🔎 Filter: Hus, lägenheter och fritidshus. Ej nyproduktion.
| Utbud | Ökning | Snart till salu | Ökning | |
|---|---|---|---|---|
| Sverige | 72 159 | 25 % | 47 555 | 15 % |
| Blekinge län | 929 | 26 % | 230 | 38 % |
| Dalarnas län | 2 349 | 29 % | 642 | 22 % |
| Gotlands län | 562 | 42 % | 94 | 15 % |
| Gävleborgs län | 2 327 | 33 % | 937 | 48 % |
| Hallands län | 1 829 | 33 % | 1 213 | 22 % |
| Jämtlands län | 1 268 | 28 % | 285 | 13 % |
| Jönköpings län | 2 051 | 30 % | 876 | 13 % |
| Kalmar län | 1 912 | 37 % | 692 | 13 % |
| Kronobergs län | 1 480 | 28 % | 410 | 6 % |
| Norrbottens län | 1 329 | 23 % | 333 | -3 % |
| Skåne län | 10 067 | 24 % | 5 116 | 11 % |
| Stockholms län | 18 593 | 19 % | 19 353 | 15 % |
| Södermanlands län | 2 468 | 35 % | 1 064 | 29 % |
| Uppsala län | 3 029 | 28 % | 2 614 | 16 % |
| Värmlands län | 1 962 | 26 % | 850 | 24 % |
| Västerbottens län | 1 625 | 21 % | 590 | 9 % |
| Västernorrlands län | 1 845 | 31 % | 565 | 15 % |
| Västmanlands län | 1 737 | 17 % | 657 | 37 % |
| Västra Götalands län | 1 0266 | 25 % | 8 087 | 11 % |
| Örebro län | 2 071 | 38 % | 1 022 | 13 % |
| Östergötlands län | 2 460 | 24 % | 1 925 | 6 % |
