Över en månad har gått sedan den ryska invasionen av Ukraina. Under tiden har priset på bland annat el och drivmedel ökat i Sverige. Trots de oroliga veckorna har bostadsmarknaden varit stabil och vi kan inte se någon tydlig påverkan i statistiken. Tvärtom har utvecklingen på lägenhetsmarknaden varit stark.
Generellt har bostadsmarknaden i Sverige varit stabil under de senaste veckorna. Vissa tendenser visar att villamarknaden varit något lugnare, framför allt budgivningarna.
I snitt gick en budgivning för en villa upp med 10,7 procent, att jämföra med 13,2 procent samma vecka 2021. Även antalet budgivare per budgivning har minskat något från 3,5 stycken vecka 11 förra året till i snitt 3 personer i år. Viktigt att komma ihåg är att det är fortsatt höga nivåer, statistiken visar mer en återgång till det normala.
Villapriserna har ökat med i snitt 400 000 kronor under vecka 11 mot samma vecka föregående år. Idag kostar en villa i genomsnitt 4,5 miljoner kronor.
Även utbudet av bostäder till salu har ökat mot tidigare år. Under vecka 11 var 6 260 villor till salu på Booli, vilket är 889 fler villor jämfört med samma vecka 2021.
Marknaden för lägenheter fortsätter växa. I snitt kostar en lägenhet i Sverige 53 500 kronor per kvadratmeter under vecka 11. Det är en ökning med 10 procent mot samma vecka förra året, då kostade en lägenhet i snitt 48 600 kronor per kvadrat.
Budgivningarna fortsätter stiga mot föregående år. Under vecka 11 var skillnaden mellan utgångspris och slutpris för en lägenhet 10,6 procent. Samma vecka förra året var snittet 9,7 procent.
Vill du se vad din bostad är värd? Gör en värdering på Booli och följ hur värdet utvecklas månad för månad.
