Funderar du på att köpa bostad? Innan du börjar leta och gå på visningar kan det vara bra att skaffa ett lånelöfte från en bank. Ett lånelöfte innebär inte att du måste ta bolånet hos den bank du fick lånelöftet från utan du kan fram till tillträdesdagen välja en annan bank om du skulle vilja.
Ett lånelöfte går ofta snabbt att skaffa. Ansök här. I många fall tar det max 2 minuter. Hos en del banker fyller du i ett webbformulär och får besked direkt på hur mycket du kan låna. Lånelöftet gäller en viss tid, oftast 3-6 månader. När lånelöftet går ut får du ansöka om nytt lånelöfte om du inte köpt en bostad under perioden.
Det är bra att hålla kontakt med banken samtidigt som du letar bostad. När du letar bostad och börjar närma dig ett köp ska du kontakta banken och höra om lånelöftet gäller för den aktuella bostaden. Kontakta också banken när du lagt ditt första bud och när du vunnit budgivningen men innan du skrivit på kontrakt.
När du ansöker får du en övre gräns på vad du får låna. Det kan vara bra att tänka på att du inte behöver maxa lånelöftet och att det går bra att köpa något för ett lägre pris.
Hur mycket får jag låna?
Det beror på flera olika faktorer:
- Hur mycket du tjänar
- Vilken typ av anställning du har
- Antal personer i familjen
- Storleken på din kontantinsats
- Hur mycket du har i andra lån, till exempel blancolån eller studielån
- Månadsavgiften till föreningen (om du vill köpa bostadsrätt)
- Driftskostnader, skatter och avgifter (om du vill köpa hus)
Är du redo att börja leta bostad?
- Här kan du ansöka om lånelöfte hos SBAB.
- Här kan du leta bostad på Booli.
Den här texten är framtagen av Booli som ägs av SBAB Bank.