Funderar du på att köpa bostad under sommaren? Högsäsongen för bostadsmarknaden är under senvåren och början av hösten. Däremellan lugnar den ner sig – färre bostäder ligger ute till salu och färre spekulanter är ute och letar. Här går vi igenom varför det just därför kan vara smart att köpa bostad under de lugna sommarmånaderna.

1. Konkurrensen minskar

Färre personer letar bostad under sommaren och desto fler njuter av ledighet. Därför kan det vara smart att leta ny bostad just den här tiden på året. Och det finns ett knep som gör att du både kan hålla koll på utbudet och samtidigt njuta av solen – genom att skapa en bevakning på Booli.

Välj ett eller flera områden och filtrera fram dina önskemål om pris, antal rum, storlek osv och välj sen bevaka. Då slipper du helt enkelt leta aktivt och kan fokusera på att njuta av semestern, utan att missa en enda bostad. 

2. Du får en bättre uppfattning om balkongen/uteplatsens solläge

Att vara på visning under höst- och vintermånaderna kan ibland vara knepigt. På vintern kan man till exempel tro att solen kommer lysa på balkongen under sommaren, för att sen visa sig hamna i skuggan av ett lövträd. Eller att solen aldrig når ner till bottenplan när det står ett hus framför.

Eftersom det är just under sommaren du kommer utnyttja balkongen/uteplatsen som mest kan det därför vara en fördel att se den just då för att få en bild av hur det kommer bli. Här kan du läsa mer om olika väderstreck och hur det påverkar just balkongen. 

3. Utbudet av ”snart till salu” ökar

Kommande försäljningar, eller “snart till salu”, är bostäder som är påväg att bli till salu. Det ger dig en hint om vad som är på gång ut på marknaden, före alla andra. Under sommaren brukar många annonsera sin bostad som kommande, i väntan på hösten.

Det många inte vet är att en stor del av dessa bostäder ändå är till salu och säljs redan i den här fasen. Ett tips är därför att höra av dig till mäklaren även i de bostadsannonserna för att visa ditt intresse. Om du har tur kan du få komma på en förhandsvisning och vara helt ensam om att få lägga ett bud! Här kan du läsa mer om snart till salu.

4. Mindre intensivt för de mäklare som jobbar

Många mäklare jobbar även under sommaren. Därför kan du alltid testa att höra av dig till den mäklare som ansvarar för försäljningen du är intresserad av. Eftersom de flesta inte har det lika intensivt under högsommaren har de mer tid till att hjälpa spekulanter.

Passa på att säga vad du letar efter, kanske får mäklaren in ett uppdrag längre fram och hör av sig. Glöm däremot inte att en bank kan ha mer begränsade öppettider under semesterveckorna, så se till att ha lånelöftet klart!

5. Du har mer tid att göra research

En lugnare bostadsmarknad ger dig som köpare mer tid att göra research om varje bostad. Passa på att gräv vidare i detaljer och kolla upp saker du är osäker på. Läs noga igenom bostadsrättsföreningens årsredovisning, kolla runt i området och gör själv en värdering för att få koll på värdet inför en budgivning. Det gör dig mer förberedd och mindre benägen att ta förhastade beslut i en så stor affär som ett bostadsköp är. 

Artikel uppdaterad juni 2024.