Vad innebär amorteringskrav?
Den 1 juni 2016 bestämde Sveriges regering att införa ett amorteringskrav för nytagna bolån. Amorteringskravet innebär att alla bolån som har en belåningsgrad på över 70% ska amorteras med minst 2% per år av det totala lånebeloppet. Är belåningsgraden under 70% ska lånet amorteras med minst 1% per år tills belåningsgraden är under 50%.
Genom att värdera om bostaden högst vart femte år eller t.ex. efter en större renovering kan din amorteringstakt bli lägre. Har bostaden ökat i värde och ditt lån nu är 70% av värdet kan takten minska till 1%. Hamnar du under 50% försvinner amorteringskravet helt.
Den 1 mars 2018 infördes ett skärpt amorteringskrav. Det innebär att om du lånar mer än 4,5 gånger din årsbruttoinkomst (inkomst före skatt) så ska du amortera ytterligare 1% på hela lånebeloppet.
Såhär räknar du ut hur mycket du ska amortera:
Grafen ovan visar hur mycket du ska amortera beroende på din skuldkvot (hur mycket du lånar i förhållande till din inkomst) och din belåningsgrad (hur mycket du lånar i förhållande till bostadens värde).
