Intresset för nyproducerade bostäder är fortsatt högt i Sverige, vilket syns både på antal säljstartade projekt och priserna. Kvadratmeterpriset på sålda, nyproducerade bostäder har under 2021 varit högre än både 2020 och 2019. Booli Pro-panelens 3 experter svarar på frågor om den starka nyproduktionsmarknaden!
Booli Pro är Boolis analysverktyg för personer som jobbar professionellt med bostadsmarknaden. I den här panelen svarar framförallt experter på nyproduktion.
Hur upplevs intresset för att köpa nyproducerade bostäder det senaste året?
Robert Boije
Chefsekonom SBAB
Under våren 2020 när coronapandemin var som mest akut och bostadspriserna föll, sjönk intresset att köpa en ny bostad ”på ritning” markant. Bostadsbyggarna var då så oroliga att de efterlyste stöd från regeringen för att nybyggnationen inte skulle gå i stå. Vi bedömde då också i våra egna prognoser att bostadsinvesteringarna skulle falla under 2020, men vi fick fel. De ökade istället svagt. Jag skulle sammanfattningsvis därför ändå säga att det ser hyfsat ljust ut gällande intresset för att köpa nytt. Störst tryck är det på nyproducerade småhus
Gunilla Slättås
Försäljningschef OBOS Nya Hem
Intresset är otroligt stort. När förväntningarna om prisuppgång på marknaden är stora och när budgivningar är höga så tittar spekulanter mer på nyproduktion med fasta priser. I en stark marknad är därför spekulanterna beredda att vänta 1-2 år på sin bostad och känner inte oro för att köpa och sälja i olika marknader.
Erik Eriksson
Nyproduktionschef Svensk Fastighetsförmedling
Mars och april 2020 var avvaktande precis som på övriga bostadsmarknaden i stort men sedan släppte det och intresset för både succession och nyproduktion blev stort. Även i befintliga nyproduktionsprojekt där försäljningstakten varit låg ökade intresset och försäljningarna. Allra störst intresse har vi haft i småhus/radhusprojekt. Fritidshusmarknaden har också varit het vilket inte minst syns på nyproduktionsmarknaden i fjällvärlden där det varit stor efterfrågan på både hus och bostadsrätter
Här kan du läsa vidare vad panelen säger kring efterfrågan och behov, och här kan du läsa hur experterna tycker att dagens låga ränteläge påverkar nyproduktionsmarknaden.
